Kapitaalgoederen
Paragraaf 2
Gemeentelijk Woningbedrijf
Op basis van de onlangs vastgestelde Woonvisie 2023-2028 zet het Woningbedrijf in 2024 haar ambities, prestaties en activiteiten in meerjarig perspectief uit een.
Het Woningbedrijf staat de komende jaren voor een grote opgave, namelijk de verduurzaming van het woningbezit. Diverse scenario’s zijn hier reeds tegen het licht gehouden. Het plan van aanpak wordt in Q1 2024 vastgesteld. Het financieringsvraagstuk neemt ook de input vanuit de in 2023 opgemaakte (reguliere) meerjarenbegrotingen mee.
In lijn van voorgaande houden wij tevens de huurinkomsten tegen het licht. Hierbij onderzoeken wij of passend toewijzen mogelijk een optie is. Passend toewijzen betekent (onder meer) of een woning bij het inkomen van de huurder past.
In 2024 verkent het woningbedrijf of bij zittende huurders met een hoog inkomen de huur bij de jaarlijkse huurverhoging met een extra percentage verhoogd kan worden. Dit heet ook wel een inkomensafhankelijke huurverhoging. Hierdoor genereert het Woningbedrijf meer huuropbrengsten die wij kunnen aanwenden voor de lagere inkomensklasse als ook voor de opgave duurzaamheid.