Dit programma omvat het realiseren van een evenwichtige ruimtelijke opbouw van de gemeente, de zorg voor een goed woon- en werkklimaat, de zorg voor adequate huisvestingsmogelijkheden voor inwoners en het handhaven van de bouw- en planologische regels.
Taakveld 8.1 Ruimtelijke ordening
Gebiedsontwikkeling Recreatiepark Westfriesland
Het proces om te komen met een intentieovereenkomst met het recreatiepark (naar aanleiding van het verzoek van het bestuur om transformatie naar wonen te onderzoeken) neemt meer tijd dan geschat. In juni staat het onderwerp op de agenda van de raad. De extra lasten hiervoor bedragen
€ 45.000.
Omgevingsvisie
Wij stellen een omgevingsvisie op en leggen deze voor aan de gemeenteraad. Ook willen wij een visie op het gebied 'De Veken 4' en het recreatiepark Westfriesland voorleggen. Dit is nodig omdat het bestemmingsplan voor 'De Veken 4' vernietigd is en er een nieuwe procedure gedaan moet worden om te komen tot een gewenste ruimtelijke ontwikkeling. Eerste stap daarvoor is een gebiedsvisie. De verwachte kosten bedragen € 80.000 voor 2026 en € 15.000 voor 2027.
Taakveld 8.3 Wonen en bouwen
Spanbroekerweg 162
Voor de herontwikkeling van de Spanbroekerweg 162 is er een anterieure overeenkomst gesloten met een projectontwikkelaar. In de overeenkomst is opgenomen dat de kosten die door de Gemeente gemaakt worden, door de ontwikkelaar vergoed worden. De lasten die de gemeente hiervoor zal maken in 2025 bedragen € 45.000. Hier staat een vergoeding van de kosten tegenover van € 45.000.
Vanuit de projectontwikkelaar wordt er een bijdrage gedaan voor de Bovenwijkse voorzieningen op basis van het omgevingsprogramma 'Kostenverhaal en financiële bijdragen'. De kosten die gedekt worden uit deze bijdrage worden de komende jaren gemaakt. De bijdrage vanuit de projectontwikkelaar voor 2025 bedraagt € 48.000 en wordt gestort in de reserve 'Bovenwijkse voorzieningen'.
Bouw- en woningtoezicht
Het budget voor het bouw- en woningtoezicht is niet toereikend. Dit budget is nodig om externe partijen aanvragen te laten beoordelen. De structurele lasten bedragen € 10.000 per jaar. Deze structurele verhoging zal worden gedekt uit de stelpost indexeringen.