Vrijkomende scholenlocatie Hoogwoud
In 2025 is waardevolle informatie opgehaald over de gewenste invulling van woningbouw op de vrijgekomen scholenlocatie naast het kindcentrum in Hoogwoud. Dit gebeurde tijdens 2 interne workshops met medewerkers van de gemeente en een inloopavond met omwonenden. Deze input vormt samen met de gemeentelijke ambities het fundament voor het stedenbouwkundig programma van eisen (PvE). Op dit moment wacht de gemeente nog op de conclusie die volgt uit de resultaten van actuele prognoses voor schoolhuisvesting. Die conclusie moet inzicht geven in de toekomstige onderwijsbehoefte binnen de kern Opmeer. De uitkomsten van het onderzoek bepalen of de beoogde locatie volledig voor woningbouw kan worden ingezet of (deels) nodig blijft voor uitbreiding van het kindcentrum (KC). Dit wordt begin 2026 duidelijk.
Vrijkomende scholenlocatie in Opmeer
In 2025 zijn de uitkomsten van het participatietraject met bewoners en betrokkenen over wonen, parkeren, groen en recreatie vertaald naar ruimtelijke uitgangspunten en een plan-economische toetsing voor woningbouwontwikkeling op de vrijkomende scholenlocatie in Opmeer. Deze uitgangspunten heeft de gemeenteraad in de vorm van een stedenbouwkundig kader op 10 juli 2025 vastgesteld. Vervolgens is de tender gepubliceerd. Hierop hebben 13 partijen ingeschreven. In oktober 2025 zijn 3 partijen geselecteerd voor de 2e ronde. Daarin werken deze partijen een concreet ontwerp en financiële aanbieding uit. In januari 2026 presenteren de 3 geselecteerde partijen hun plannen tijdens een openbare informatiebijeenkomst. De desbetreffende ontwikkelaars kunnen hun plan nog aanpassen op basis van de opmerkingen. Daarna kunnen ze hun plan indienen. De selectiecommissie kiest vervolgens een winnende partij. Die krijgt de opdracht. Deze partij mag de vrijkomende schoollocatie aankopen en onder voorwaarden herontwikkelen.
Hoogwoud Zuid 5
Veel lopende woningbouwprojecten in Opmeer leveren pas op termijn woningen op. Daarom heeft de gemeenteraad het college in november 2024 via Amendement A8.1 opdracht gegeven om inzichtelijk te maken welke acties er nodig zijn om snel permanente woningen te realiseren op het hondenuitlaatveld aan De Weijver. Naar aanleiding van deze rapportage nam de gemeenteraad op 10 juli 2025 unaniem een motie aan: de raad ging akkoord met de benodigde bestuursopdracht en het voorbereidingskrediet. Vervolgens stelde het college in september 2025 het projectplan vast. Daarna ging de formele voorbereiding van de stedenbouwkundige uitwerking van start. Op 13 oktober 2025 vond een inloopavond voor omwonenden en geïnteresseerden plaats. Tijdens die inloopavond werd het voorlopig stedenbouwkundig ontwerp gepresenteerd.
De bijeenkomst werd goed bezocht en de ontvangen reacties zijn verwerkt in een Nota van Beantwoording. Deze nota is op de gemeentelijke website geplaatst. Direct omwonenden, de dorpsraad en de (sport)verenigingen op De Weijver zijn per brief en per mail geïnformeerd. Vanaf september 2025 is parallel gestart met de opstelling van de grondexploitatie (GREX) en de vergunningvoorbereiding. De definitieve plannen - inclusief de stedenbouwkundige uitwerking en grondexploitatie - worden in het 1e kwartaal van 2026 ter besluitvorming voorgelegd aan de gemeenteraad.
Voetbalveld in Aartswoud
De bestuursopdracht ‘Onderzoek naar mogelijkheden voor woningbouw op het voetbalveld te Aartswoud’ is in juli 2025 afgerond en vastgesteld door het college. Bij dit onderzoek zijn verschillende stakeholders betrokken. Ook werd er een haalbaarheidsanalyse uitgevoerd op ruimtelijk, juridisch en financieel vlak. Uit de resultaten blijkt dat woningbouw op de beoogde locatie in principe wenselijk is, maar dat er in de huidige opzet sprake is van een financieel tekort. Om de mogelijkheden voor financiële optimalisatie en uitvoerbaarheid verder te verkennen, is in september 2025 gestart met een aanvullend onderzoek. De afronding en rapportage worden verwacht in februari 2026. Op basis van deze uitkomsten kan worden bepaald of een verdere planuitwerking wenselijk en haalbaar is.