Programma 8
Volkshuisvesting
- We geven uitvoering aan de diverse activiteiten uit de Woonvisie 2023-2028 binnen de thema’s ‘toekomstbestendig wonen, beschikbaar en betaalbaar, aantrekkelijke en inclusieve nieuwbouw, wonen en zorg en goed wonen voor iedereen’.
- Ter stimulering van het eigen woningbezit bij starters geven wij uitvoering aan de Verordening starterslening Opmeer.
- We faciliteren onze woningbouwpartners zo goed mogelijk in het maken van hun woningbouwplannen en de realisatie daarvan.
- We monitoren alle woningbouwprojecten via de Woningbouwmonitor.
- We faciliteren voorzieningen om ouderen langer thuis te kunnen laten wonen.
Omgevingswet
- Als het gaat om de ruimtelijke vraagstukken werken we verder aan actuele en flexibele ruimtelijke plannen als grondslag en toetsingskader voor ruimtelijke ontwikkelingen. Bij het ontwikkelen, beheren en inrichten van het woon- en leefgebied blijven wij intersectorale belangen goed afstemmen.
- Op het gebied van de Omgevingsrecht houden wij onze focus op kwalitatief goede uitvoering van gemeentelijke taken en hebben wij daarbij adequaat handhavingsbeleid en adequate handhaving-uitvoeringsprogramma’s.
- We streven er naar om de Omgevingsvisie in 2025 met inbreng van inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties, af te ronden.
- We stellen het Omgevingsplan gefaseerd op, waarbij we er naar streven om het Omgevingsplan in 2026 af te ronden.
Aanjaagteam woningbouw
Het aanjaagteam brengt ieder triaal een voortgangsrapportage uit waarin een update wordt gegeven over de lopende projecten van het aanjaagteam.
In een open planproces bekijken we hoe uitvoering geven aan het Plan van Aanpak Huisvesting Aandachtsgroepen.
Centrum Opmeer- Spanbroek
Opstellen van een toetsingskader voor ruimtelijke particuliere initiatieven én herinrichting van de openbare ruimte binnen het centrum Opmeer-Spanbroek. Het gaat om de gebiedsvisie, bestemmingsplan, beeldkwaliteitsplan en kostenverhaal.
Met initiatiefnemers worden de ontwikkelingen binnen het centrum Opmeer-Spanbroek zorgvuldig voorbereid, passend binnen het huidig en toekomstig toetsingskader.
Door middel van het toetsingskader worden met de initiatiefnemers concreet afspraken vastgelegd om te komen tot specifieke ontwikkeling van de deelgebieden, welke partij welke verantwoordelijkheden draagt en wie welke kosten draagt. Denk aan bouwprogramma, bebouwing, inrichting en kostenverhaal.
Hoogwoud Oost
Met de ontwikkelcombinatie worden de ontwikkelingen voorbereid, vinden onderhandelingen plaats en worden overeenkomsten gesloten om te komen tot de ontwikkeling van Hoogwoud Oost.
Vrijkomende schoollocaties
Voorbereiding van de planvorming van de vrijkomende schoollocaties in Opmeer en Hoogwoud.
Gemeentelijk Woningbedrijf:
Het vooruitzicht is dat in het voorjaar van 2024 28 nieuwe huurappartementen voor 55-plussers in Heerenweide beschikbaar komen.
Voor de uitvoering van haar taken stelt het Gemeentelijk Woningbedrijf een afzonderlijke begroting en meerjarenraming op. Deze begroting en meerjarenraming vormen een onderdeel van de begroting en meerjarenraming van de Algemene Dienst van de gemeente.
Ten aanzien van het onderhoud van de kernvoorraad treft u meer informatie in de paragraaf Onderhoud kapitaalgoederen. Ten aanzien van de financiële staat van het Woningbedrijf treft u meer informatie in de paragraaf Weerstandsvermogen en risicobeheersing.
Bouwgrondexploitatie bouwlocaties
Voor de in exploitatie zijnde grondcomplexen Heerenweide, De Veken en locatie Loos aan de Breestraat actualiseren wij de grondexploitatieopzetten jaarlijks. Meer over de risico's die dergelijke exploitaties geven, treft u in de paragraaf Weerstandsvermogen en risicobeheersing.